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椰子总结：
- Ardmore Park以每平方英尺$4,273的平均转售价在新加坡的高端公寓市场中名列前茅。
- 该项目自1996年推出以来价格上涨132.1%，尽管如此，目前的平均价格仍低于其历史最高点。
- Ardmore Park之所以备受青睐，与其战略位置和永久产权密不可分，并且其宽敞的四卧单元也是一个重要因素。与同一区域的较年轻开发项目相比，Ardmore Park表现出更优异的市场回报。
在今年的新加坡二手房市场中，Ardmore Park不负其盛名，再次以每平方英尺$4,273的平均售价成为最昂贵的永久产权公寓之一。
这个售价基于全年所有交易汇总所得。榜单上的其他顶尖公寓几乎全处于核心地段云管家，其中只有少数不是永久产权。榜单中，大多数都获得临时占用许可证（TOP）于2000年或之后。
图源：EdgeProp
自1996年首次推出市场以来，Ardmore Park的价格狂升到了每平方英尺$4,273，涨幅竟高达132.1%，成为今年唯一一个价格超过$4,000的公寓项目。
虽然目前售价并非历史最高2013年的$4,317，但较去年的$4,194已有所反弹。该公寓的售价甚至在2020年疫情期间跌至$2,993以下，但自2021年起迅速回升至$3,454，继而以42.8%的涨幅稳步回升。
图源：EdgeProp
Ardmore Park以其核心地段和永久产权持续吸引着买家的目光。坐落于新加坡心脏区域的它，紧邻著名的购物天堂乌节路，同时提供了宁静的生活环境。其周边配套齐全，交通便利，满足居民的多样需求。
尽管该公寓始建于2001年，但凭借其永久产权抵抗了年限带来的影响，同时其拥有330套宽敞的四卧单元房型，也是吸引投资者的关键因素。此类大户型单元在新加坡极为稀有，开启了高额收益的潜力大门。
截至目前为止，Ardmore Park的交易统计显示，有262笔盈利，而亏损交易则有139笔。较大的利润交易尤为引人注目，特别是其中四笔收益超过800万新币，部分单位因其面积巨大而备受推崇。
早在2010年，Ardmore Park创下了一笔高达1,270万新币的利润交易，一套顶层公寓以$3,432每平方英尺的价格售出，相较2006年购买价实现了巨大增值。这样的盈利示例突显了该公寓的强劲投资回报率。
图源：EdgeProp
虽然Ardmore Park的交易中不乏亏损案例，但自2021年以来，再无亏损交易记录。它继续在市场中以高价位和优越的具体优势引领潮流，彰显了独特的市场定位和投资价值。
与较年轻的邻近楼盘相比，Ardmore Park不仅在价格上超越同区项目，同时其盈利能力也遥遥领先。
图源：EdgeProp
综观这一表现，Ardmore Park的顶尖地位得益于永久产权和不可比拟的地理优势，再加上稀缺的大面积单元，使之成为市场上最具吸引力的高档物业之一。
尽管有年龄上的劣势，但其强劲的市场表现和投资潜力令其在豪宅市场中独占鳌头。
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